ｓａｋｕ のつぶやき

こんにちはｓａｋｕです

時々ですが、土地探しをしています

自分の希望に沿った物件を探すって、なかなか難しいです

そこで、土地探しに役立つアイテムを紹介しちゃいます

周辺チェックの必需品　

　　１．デジタルカメラ

　　２．物件の広告・物件資料

　　３．周辺の地図

　　４．メモ帳と筆記用具

　　５・方位磁石（方位が建物のプランにとても影響します）

　　６．時計（日照（日当たり）時間の移り変わりをチェックなど）

　　７．メジャー・巻尺
　
　　８．懐中電灯（夜道を歩くときにね）


まず、周辺の町並みチェックから

カメラを持って歩きながら撮影しましょう

たま～に、怪しい人物に間違えられるので注意して下さい

もし、怪しまれたら笑顔で挨拶

だいたいこれで問題ないです

たぶん

写真は、後々物件比較のときにも役立つから忘れないでね



あと、事前に物件広告や地図を手に入れ、

広告に出ている情報に間違いはないかチェック！

たまーにですが、間違った情報あります

学校までの道のりや公園、街灯の間隔も重要です

このとき、気になることは忘れずにメモしておいた方が良いです



それと、平日や祝日、朝～夜の周辺の環境・状況が確認できれば完璧

なかなかそこまで出来ない場合、昼間と夜など条件が違う日に足を運んで下さい

例えば、朝は人通りが少なく静かな場所なのに、夜は物凄い騒音が隣近所から聞こえてくるとか、

風向きによっては異臭がするなど

夜道を歩くときは人通りの様子を確認しながら、懐中電灯も忘れずにね

街灯や治安など注意しながら観察した方がいいです



では、土地探し・物件探しで、一番大切な事って分かりますか？？？

はて？はて？・・・

実は、決断の早さ！です

良い土地は、誰が見ても欲しくなります

条件に合う土地が見つかったら、他の人に先を越される前に早めの決断が必要！

前もって、購入したい基準をはっきりさせないと、良い物件が出ても決断出来ずに、

迷ってるうちに他人に買われてしまい、悔しい思いをすることになります



「こういう物件がでたら買う！」

ここまでイメージをつくっておけば、決断が早くなるはずです

良い物件に出逢えるよう、頑張りましょう